Edificio con certificación LEED

Beneficios de vivir en edificios sostenibles

El buen vivir comienza por nuestras decisiones habitacionales, preferir un edificio con certificación LEED puede reportarte beneficios económicos y ecológicos.

Las decisiones más importantes de la vida son, qué estudiar, casarse o no, tener o no tener hijos, y como no, es elegir cómo y dónde vivir.

En el contexto actual, todo tiene que ver con el “estilo de vida” que queremos tener y eso implica incorporar conceptos tan centrales como la ecología.

Edificios sostenibles. ¿Marketing o necesidad?

Si bien parece ser parte del marketing lo del “edificio amigable con el medioambiente o eficiente”, hay verdaderas contribuciones al planeta y lo más importante, a la conciencia ecológica para ti y los que te rodean, como el ahorro por medio de la sostenibilidad.

Los 5 beneficios de los edificios eficientes y sostenibles

1-Disminución en el consumo y costos de energía:

Esto es, porque se utilizan luminarias eficientes y de bajo consumo, además de paneles solares y ascensores con autogeneración de energía, por lo que se reduce el consumo y el valor en las cuentas de luz al usuario final.

2-Eficiencia en el consumo de agua:

Se logra a través de la incorporación de diversos mecanismos que buscan disminuir su consumo, al tiempo que también se traduce una bajada en la cuenta del usuario final. Para esto, se utilizan aireadores de agua, que permiten mezclar el aire con el agua y así reducir en caudal del grifo, generando un chorro uniforme, conservando la calidad y confort necesarios.

En cuanto a los baños, se instala un sistema denominado “dual flush”, es decir que el inodoro cuenta con doble descarga, que permite elegir entre dos tipos de enjuagues, uno más potente que el otro, reduciendo hasta en un 50% el consumo de agua en cada descarga.

En relación a la mantención de jardines, se incorpora el sistema de riego por goteo, lo que también genera un importante ahorro en el consumo de agua que puede llegar al 60% respecto a los sistemas tradicionales de riego.

3-Privilegian la conectividad:

Los proyectos sustentables buscan desarrollar sus proyectos en zonas cercanas a estaciones del Metro o cercanos a puntos de transporte colectivo, como una manera de desincentivar el uso del automóvil, lo que reduce la congestión vial y las emisiones de CO2.

4-Incentivo de la vida sana:

Se logra a través de la instalación de diversos equipamientos para la práctica del deporte sin la necesidad de tener que salir del lugar donde se vive, tales como gimnasios, pistas para correr, piscinas , además de estacionamientos para bicicletas y un stock de las mismas para los residentes.

Todo, con el objetivo de que las personas puedan llevar una vida más activa, ligada al ejercicio y a una vida menos sedentaria.

5-Bienestar acústico:

La instalación de termo paneles contribuye a tener un mayor control acústico en el interior de los departamentos, entregando mayor confort para sus residentes, además ayuda a controlar la entrada de frío excesivo o calor en el interior del recinto.

De esta forma todos ganan, las empresas que se dedican al sector inmobiliario, se benefician de estos nuevos valores sociales que han incorporado la eficiencia energética y la sostenibilidad, captando así nuevos clientes y estos a su vez contentos porque disfrutan de los beneficios que se aportan a la naturaleza.

Existe un certificado de eficiencia para los edificios, es la “Certificación LEED”, que funciona por puntos.

Ejemplo de edificio con certificación LEED

El Empire State.

Este icono de Nueva York, data de 1930, pero desde 2011 tiene la calificación Golden LEED . Además de los sistemas de calefacción, refrigeración y plomería más eficientes, el edificio cuenta con un nuevo programa de reciclaje y una política de uso de productos de limpieza no tóxicos. También hay un plan para la compra de energía renovable suficiente para que el Empire State Building sea totalmente neutro en su huella de carbono.

Vía Veoverde

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Material sostenible

Arquitectura sostenible, ¿Qué materiales usar?

En Fomento territorial estamos de acuerdo en que la sostenibilidad no consiste en mantener los recursos naturales intactos, sino que implica hacer un uso eficiente de los mismos.

El desarrollo sostenible no es un concepto exclusivamente ecológico, sino un triángulo de equilibrios entre lo ecológico, lo económico y lo social.

Factores que intervienen en la arquitectura sostenible

Cuando hablamos de arquitectura sostenible se ha de tener en cuenta el consumo de recursos (energía, recursos naturales), el impacto ambiental que produce y los riesgos específicos para la seguridad de las personas, derivados de los materiales, productos, procesos y sistemas constructivos utilizados.

El respeto a la naturaleza comienza desde que empezamos a dar forma al proyecto, eligiendo los materiales, procesos y orientación, continuando con la fase de construcción, prosiguiendo en la interacción del edificio con el medio natural durante la vida de éste y terminando con la adecuada gestión de sus residuos cuando se procede a demolerlo.

El edificio se proyecta, se construye, vive y finalmente se sustituye por otro. Es la base de lo que se ha dado en llamar arquitectura ecológica, bioclimática o verde.

Actualmente, la demanda de una construcción más sostenible ha pasado de ser una elección personal, a estar regulado en el sector con el fin de implementar medidas que mejoren el comportamiento medioambiental de infraestructuras y edificios.

Erróneamente pensamos sólo los vehículos son contaminantes, pero los edificios consumen entre el 20-50% de los recursos físicos según su entorno. La construcción consume muchos recursos naturales como pueden ser madera, minerales, agua y energía. Además, los edificios, una vez construidos, continúan contaminando por las emisiones que producen por si mismos y por el impacto sobre el territorio.

¿Qué materiales elegir para un consumo responsable en la construcción?

Materiales ecológicos

Los materiales ecológicos son los que, para su fabricación, colocación y mantenimiento, se ha efectuado con un bajo impacto medio ambiental.

Deben ser duraderos y reutilizables, incluir materiales reciclables en su composición y proceder de recursos de la zona local donde se va a construir.

Además, los materiales han de ser naturales (tierra, adobe, madera, corcho, bambú, paja, serrín, etc…), y no se deben alterar con frío, calor o humedad.

Materiales y productos Tecnológicos Sostenibles

Tienen que tener una alta durabilidad, y pueden incorporar diferentes tecnologías, como captar energía, que capten CO2 eliminando contaminación.

¿Qué materiales sostenibles son los más usados?

  • Materiales para la construcción; La madera es el material con el menor impacto ambiental en su producción y ciclo de vida, y ha de ser certificada para asegurarnos de su producción y origen sostenible.
  • Materiales para aislamientos; Son aquellos totalmente reciclables, como por ejemplo la celulosa, que puede producirse a partir de periódicos o papel que se desechan. No deben generar residuos, y deben conseguir la máxima eficiencia al regular la temperatura.
  • Pinturas y tratamientos para madera; Deben ser naturales, sin sustancias que perjudican la capa de ozono, sin disolventes ni otros productos químicos.

¿Qué materiales reciclados podemos encontrar?

Se reutilizan residuos de otros sectores para la fabricación de materiales de construcción, como por ejemplo residuos de canteras (mármol, pizarra, etc.). También se usan residuos procedentes de procesos industriales como cenizas o lodos y también residuos sólidos urbanos.

Hay otras técnicas originales, como fabricar hormigón con caucho reciclado de neumáticos usados, usar los lodos de depuradoras de aguas residuales para fabricar ladrillos, o restos de madera y corcho (podas, serrería, polvo de lijado, etc.) y especialmente las fibras vegetales (bambú, coco, etc.) que mezcladas con el cemento actúan además como aislante.

En definitiva, para lograr una Construcción Sostenible se debe terminar con los malos hábitos adquiridos durante décadas de derroche de los recursos naturales.

vía UNED

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